O nas




Nieprzerwanie istniejemy na krakowskim rynku nieruchomości od roku 2000. W okresie od maja 2000 do roku bieżącego obsługujemy w zakresie sprzedażowym spółki deweloperskie oraz inwestorów indywidualnych działających na rynku wtórnym.

Nasza praca polega przede wszystkim na współpracy ze spółkami deweloperskimi zapewniając im płynność finansową począwszy od przedsprzedaży koniecznej do uzyskania kredytowania inwestycji, aż do zbycia ostatniego lokalu w inwestycji.

  • Pierwszym etapem naszych działań jest ocena i modyfikacja koncepcji architektonicznej. W zależności od potrzeb rynku w danej lokalizacji, optymalizujemy układ funkcjonalny pomieszczeń w lokalach, umiejscowienie instalacji, obszarów komunikacji w częściach wspólnych budynków, klatek schodowych, wind i innych elementów konstrukcyjnych mających wpływ na wycenę oferowanych w sprzedaży lokali. Konieczne zmiany uzgadniamy z architektami nadzorującymi inwestycję.
  • Drugim etapem jest powiadomienie o naszej nowej ofercie inwestorów, którzy nabywali już przy naszym udziale nieruchomości w inwestycjach zrealizowanych uprzednio.
  • Następnie promujemy inwestycje w mediach i wyszukujemy nowe osoby i podmioty gospodarcze zainteresowane nabyciem oferowanych lokali. Przedstawiamy im szczegóły w oparciu o projekt architektoniczny i wizyty na budowie.
  • Wykonujemy dokumentację fotograficzną na przestrzeni całego procesu budowlanego i prezentujemy ją inwestorom. Zamieszczamy ją również w ogólnodostępnych środkach przekazu.
  • Budujemy i aktualizujemy na bieżąco strony internetowe inwestycji oraz ich profile w mediach społecznościowych.
  • Negocjujemy z nabywcami ostateczne ceny transakcyjne.
  • Uzgadniamy zapisy aktów notarialnych z radcami prawnymi klientów.
  • Kolejnym etapem jest zawarcie z inwestorami umów deweloperskich, przedwstępnych bądź rezerwacyjnych. Szczegóły uzgodnień pomiędzy stronami transakcji ustalamy z notariuszem i zapraszamy nabywców do kancelarii notarialnej.
  • Niejednokrotnie konieczne jest też nasze wsparcie przy uzyskaniu kredytów hipotecznych. Nasz doradca finansowy jest jednym z najbardziej doświadczonych i efektywnych finansistów  w Polsce. Gwarantuje to nabywcom uzyskanie najkorzystniejszej oferty kredytowej.
  • Dbamy, aby na etapie budowy wprowadzono zmiany lokatorskie jeśli życzą ich sobie nabywcy lokali. Dzięki stałej, płynnej komunikacji z działem technicznym, architektem i kierownikiem budowy wprowadzamy do realizacji zmiany techniczne, których życzą sobie nabywcy. Uzgadniamy również aspekty finansowe takich modyfikacji.
  • Organizujemy i uzgadniamy terminy odbiorów technicznych lokali i wydania ich w posiadanie nowym właścicielom.
  • Przed zakończeniem inwestycji szczegółowo sprawdzamy zgodność rozliczeń pomiędzy stronami w oparciu o współpracę z działem finansowym.
  • W końcowym etapie organizujemy wizyty w kancelarii notarialnej, podczas których reprezentujemy dewelopera podpisując z nowymi właścicielami umowy przenoszące własność.


Galeria

Biuro przy ul. Krakowskiej 7
Biuro przy ul. Nadwiślańskiej 3 piętro
Biuro przy ul. Nadwiślańskiej 3 parter
Biuro przy ul. Nadwiślańskiej 7